Сад на бывшей заболоченной территории площадью 20 соток. Особенность этого сада - ежегодное весеннее подтопление. Каждый год в марте-апреле на всей территории участка около двух недель стоит вода слоем 5-10 см. В процессе работ в первую очередь была сделана расчистка территории от поросли ивы, а также глубокая вспашка, внесение песка и доломитовой муки (с целью раскисления почвы и улучшения ее структуры).
Был сделан дренаж для осушения территории. Дорожки приподняты над уровнем газона. Для их устройства использовался планкин из лиственницы, покрытый маслом Osmo. Стеклянная теплица установлена на ленточно-столбчатый фундамент. С особой тщательностью подбирался посадочный материал. Основу цветников составили злаки, кровохлёбки, вероникаструмы, манжетки, ирисы, осоки, посконники, лилейники, горцы.